Qual é a política para animais de estimação?What’s the pet policy?
A política para animais de estimação depende dos termos de cada contrato de arrendamento específico. Deve notificar a nossa equipa sobre qualquer animal de estimação antes da mudança.
Se já tem um animal de estimação e deseja adicionar um, ligue primeiro para o nosso consultório. Processaremos cada pedido separadamente, dependendo dos termos do aluguer.
Posso decorar ou fazer alterações na propriedade?
Na maioria dos casos, o inquilino só pode decorar ou fazer alterações no imóvel com a autorização expressa do proprietário. Recomendamos que obtenha essa autorização por escrito.
O que acontece se não pagar a renda em dia?
Quaisquer problemas que possam afetar o pagamento da renda devem ser comunicados imediatamente ao escritório responsável. Poderá ser cobrado(a) por atraso no pagamento da renda.
Qual é a sua política de depósito de segurança?
O depósito de caução equivale a um mês de renda e pode variar de acordo com o crédito. Precisa de pagar o valor integral antes de se mudar.
Preciso de um seguro para inquilinos ?
Sim, todos os inquilinos precisam de ter um seguro de inquilino antes de se mudarem.
Precisa de apresentar a confirmação do seguro de inquilino antes de receber as chaves.
Quando aumenta o aluguel?
Os aumentos de renda ocorrem geralmente após o término do prazo de arrendamento.
Claro que nem sempre há um aumento. A nossa análise tem em conta as solicitações do proprietário e as condições relevantes do mercado.
O que é um aluguer de férias?
Os alugueres de férias são casas independentes, geminadas ou para hóspedes, vivendas, chalés, apartamentos, condomínios e timeshares oferecidos para ocupação de curta duração.
São amplamente desregulados. Alguns imóveis para arrendar são apenas um num grande portefólio gerido e administrado por uma empresa de arrendamento. Outros alugueres de férias são geridos e alugados pelo proprietário.
É possível solicitar um imóvel que ainda não visitei?
Preferimos que todos os candidatos vejam o imóvel pessoalmente ou enviem um terceiro de confiança para o visitar em seu nome.
Compreendemos que poderá não ter tempo para visitar o imóvel. Nesse caso, pode contratar um amigo ou familiar para o visitar em seu nome.
É importante ver o imóvel em vez de olhar apenas para as fotos. As fotos servem como uma representação aproximada. Os candidatos devem verificar se o imóvel corresponde às suas expectativas e necessidades.
Como posso visitar um imóvel?
Ligue diretamente para o número indicado no anúncio ou solicite a reserva através do formulário de reserva.
Após recebermos um pedido, agendaremos rapidamente uma visita ao imóvel. O nosso objetivo é garantir que encontra a casa dos seus sonhos.
Note que somos obrigados a avisar os atuais inquilinos dos imóveis ocupados com pelo menos 24 horas de antecedência das visitas agendadas.
Posso mudar as fechaduras?
Não, instalar fechaduras novas por conta própria violaria os termos do contrato de arrendamento. É possível instalar uma nova fechadura mediante pedido e aprovação; este pode ser cobrado ao inquilino, dependendo da situação.
E se acidentalmente causar danos materiais?
Não se preocupe – os acidentes acontecem. Avise o responsável pela manutenção do imóvel o mais rapidamente possível. Deverá arcar com os custos de reparação.
Não tente ignorar ou esconder os danos, pois podem piorar e só serão descontados no seu depósito no final do contrato.